เมื่อเราผ่านฤดูหนาวบนเกาะสมุยแล้วโพสต์นี้จึงปรากฏขึ้นซึ่งเราจะพูดคุยเกี่ยวกับคุณสมบัติในท้องถิ่นของการเช่าบ้านบนเกาะสมุย โปรดอ่านคำแนะนำของฉันก่อน - วิธีการเช่าบ้านในประเทศไทย, ที่ฉันบอกวิธีการเช่าบ้านทั้งแบบอิสระและแบบระยะไกลผ่านอินเทอร์เน็ตผ่านเอเจนซี่.
เนื้อหาของบทความ
- 1 การเลือกชายหาด
- 2 ฤดูกาลเกาะสมุย
- 3 มีที่พักประเภทใดบ้างบนเกาะ
- 4 ค่าใช้จ่ายของบ้านในเกาะสมุย
- ห้า ภายในแหวนหรือนอก
- 6 น้ำ
- 7 อาชญากรรม
- 8 เจ้าของบ้านไม่เพียงพอ
- เก้า โครงสร้างพื้นฐาน
- สิบ ขนส่ง
การเลือกชายหาด
อาคารที่หนาแน่นที่สุดและตัวเลือกที่ดีที่สุดของบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่ของเกาะจากบางปอถึงละไมนี่คือส่วนเหนือและตะวันออกของเกาะ หากคุณยังใหม่ต่อเกาะสมุยและเก็บรวบรวมข้อมูลเท่านั้นดังนั้นชื่อเหล่านี้ส่วนใหญ่จะไม่พูดอะไรกับคุณ แต่คุณสามารถเห็น ความคิดเห็นของฉันของชายหาดทั้งหมดในเกาะสมุย. ฉันชอบหาดแม่น้ำมากที่สุด.
พื้นที่ส่วนที่เหลือของเกาะสมุยนั้นได้รับการพัฒนาไม่ดีบ้านมักไม่พบบ่อยนักและโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ก็เป็นที่ต้องการอย่างมาก ทั้งหมดนี้เป็นเพราะความจริงที่ว่ามีชายหาดที่เต็มเปี่ยมไปด้วยจำนวนไม่มากนักบนเกาะทั้งพรรครวมตัวกันรอบตัวพวกเขา.
ฤดูกาลเกาะสมุย
แนวคิดสองประการนั้นแตกต่างกันไปตามฤดูกาลโดยสภาพอากาศและฤดูกาลด้วยจำนวนคนที่เดินทางมาที่เกาะ สภาพอากาศบนเกาะสมุยตั้งแต่ปลายเดือนตุลาคมจนถึงเดือนมกราคมคือ ฝนมรสุม. และตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ถึงสิ้นเดือนมีนาคมเป็นช่วงเวลาที่เหมาะที่สุดที่นักท่องเที่ยวพยายามพักผ่อนด้วยปริมาณฝนขั้นต่ำและแสงแดดมากที่สุด.
ฤดูหนาววางแผนที่จะออกจากรัสเซียเมื่อปลายเดือนตุลาคม - ต้นเดือนพฤศจิกายนเพื่อที่จะอยู่บ้านมากที่สุดในฤดูใบไม้ร่วงและตกในประเทศไทยเป็นเวลาหกเดือนจนถึงเมษายน - พฤษภาคม ดังนั้นจุดสูงสุดของการจองบ้านระยะไกลจึงอยู่ที่ไหนสักแห่งในเดือนสิงหาคมถึงกันยายน ผู้ที่ฉลาดที่สุดเริ่มจองที่พักในเดือนพฤษภาคมและตัวเลือกที่ดีที่สุดมักจะถูกจองไว้นานหลายปี.
จากประสบการณ์ฉันสามารถพูดได้ว่าคุณสามารถหาที่อยู่อาศัยได้อย่างง่ายดายในสถานที่ใดที่หนึ่งจนถึงกลางเดือนตุลาคม แต่ตัวเลือกเพิ่มเติมมีน้อยมาก.
มีที่พักประเภทใดบ้างบนเกาะ
สมุยให้บริการที่พักประเภทต่าง ๆ ซึ่งแตกต่างจากตัวอย่างเช่นกระบี่ โรงแรม, โรงแรม, คอนโดมิเนียม, วิลล่า, บ้านหลังใหญ่, บ้านหลังเล็ก ๆ , ทาวน์เฮ้าส์, เกสต์เฮาส์, บังกะโลหิน, บังกะโลไม้, «อพาร์ทเมนไทย» - มีให้เลือกมากมาย และสิ่งที่สำคัญ - เกาะแห่งนี้เข้าใจถึงความต้องการบ้านที่มีห้องครัวมายาวนาน ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันและไม่ใช่ส่วนขยายที่น่าสมเพชขนาดสองและครึ่งเมตรอยู่ในบ้านหินเกือบทุกหลังที่ให้เช่า.
แม้จะมีความจริงที่ว่ามีทางเลือกของอพาร์ทเมนท์บนเกาะสมุยฉันจะไม่ผูกติดกับอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะในช่วงฤดูท่องเที่ยวเพราะบ้านจะมีทางเลือกมากขึ้น.
หากเป็นการเดินทางครั้งแรกของคุณที่ประเทศไทยฉันขอแนะนำให้จองบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ล่วงหน้า สิ่งนี้ทำผ่าน realtor เท่านั้น ใช่พวกเขาไม่ได้จัดการกับที่อยู่อาศัยที่ถูกที่สุดและเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่น แต่จะช่วยหลีกเลี่ยงความยุ่งยากที่ไม่จำเป็นในประเทศที่ไม่คุ้นเคย เชื่อฉันการค้นหาอย่างอิสระตรงจุดเป็นงานที่ยากและไม่คุ้มค่า คุณกำลังจะไปพักผ่อน.
ส่งคำขอมาให้ฉันฉันจะแนะนำ realtor ที่เชื่อถือได้ซึ่งตัวฉันเองไว้วางใจ และในปีที่ผ่านมามีการหลอกลวงมากมาย.
ส่งคำขอ>
ค่าใช้จ่ายของบ้านในเกาะสมุย
ขีด จำกัด ล่างที่ฉันรู้คือ 4,500 บาทต่อเดือนหรือที่เรียกว่า «อพาร์ทเมนไทย». อาคารที่มีความยาวคล้ายกับโรงรถของเราซึ่งมีความยาว 5x5 เมตรเป็นที่อยู่อาศัยมาตรฐานสำหรับคนยากจนและคนแบกเป้ พวกเขามีห้องครัวชนิดห้องอาบน้ำพร้อมห้องน้ำและสถานที่สำหรับเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้า ฉันเห็นบ้านอีกหลังสำหรับราคานี้ แต่ก็น่ากลัวมาก.
ยังไม่ได้กำหนดวงเงินสูงสุดบ้านและวิลล่าสามารถเช่าได้จากหลายหมื่นถึงหลายล้านต่อเดือนสำหรับการเช่าฉันไม่เคยสนใจในภาคที่อยู่อาศัยนี้ - ไม่ใช่คำถามเรื่องเงินเดือน.
ค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยของบ้านมาตรฐานในความสัมพันธ์ใกล้เคียงกับทะเลมีเฟอร์นิเจอร์อินเทอร์เน็ตเครื่องปรับอากาศและอาณาเขตของตัวเองประมาณ 15,000 บาทหรือมากกว่า 12 - 18,000 คู่หนึ่งใกล้ถึง 20-25,000 บาทขึ้นไป.
ภายในแหวนหรือนอก
เกาะถูกล้อมรอบด้วยถนนสายหลักหรือถนนเกาะซึ่งแบ่งออกเป็นสองด้าน - ภายในวงกลม (ด้านข้างของภูเขา) และนอกวงกลม (ด้านข้างของทะเล) ต่างจากมอสโคว์การอาศัยอยู่ในวงแหวนบนเกาะสมุยนั้นมีเกียรติน้อยกว่าการใช้ชีวิตภายนอก ส่วนนี้มีผลกับป้ายราคา แต่อย่ายกยอตัวเอง หากรีสอร์ทอยู่ด้านข้างของภูเขา แต่มีสระว่ายน้ำและอาณาเขตที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี - บ้านในนั้นจะไม่ถูกกว่าที่ตั้งอยู่ห่างจากทะเลเพียงไม่กี่นาที.
หากคุณต้องการเดินไปยังทะเลตามกฎแล้วก็เพียงพอที่จะอยู่ระหว่างถนนวงแหวนและชายฝั่งทะเลเนื่องจากถนนผ่านใกล้กับชายหาดมาก นอกจากนี้คุณยังสามารถมีชีวิตอยู่ติดกับถนนภายในวงแหวนมันจะทำงานใกล้ชิด แต่วิธีที่ง่ายที่สุดคือการวัดโดยใช้ไม้บรรทัดบน Google เพราะมีเพียงบรรทัดแรกเท่านั้นที่สามารถเดินไปถึงได้และสำหรับวินาทีที่สองและ 20 นาทีก็ใกล้.
น้ำ
สมุยเป็นเกาะอย่าลืม ที่นี่น้ำจะถูกนำไปยังอ่างเก็บน้ำของรีสอร์ทหรือสูบออกจากบ่อน้ำและนี่คือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของ ที่พบน้อยคือบ้านที่มีน้ำประปาของรัฐที่เชื่อมต่อกับน้ำจากอ่างเก็บน้ำ โดยทั่วไปแล้วบ้านที่นำน้ำเข้ามาจะมีราคาถูกกว่าบ้านที่ขับเคลื่อนด้วยบ่อน้ำเล็กน้อย ไม่ว่าในกรณีใด ๆ เมื่อเช่าบ้านมันก็คุ้มค่าที่จะชี้แจงว่ามีน้ำรวมอยู่ในราคาเช่าหรือไม่หรือคุณต้องจ่ายแยกต่างหาก.
อาชญากรรม
แม้ว่าหน่วยงานท้องถิ่นโฆษณาสมุยเป็นเกาะสวรรค์ แต่ชายขอบก็ไม่ได้หายไป กรณีของการโจรกรรมและการโจรกรรมปรากฏขึ้นเป็นประจำซึ่งเป็นที่นิยมมากที่สุดคือการดึงกระเป๋าในขณะที่ขี่สกู๊ตเตอร์หรือปล้นบ้านเดี่ยว ดังนั้นการตั้งถิ่นฐานในบ้านราคาไม่แพงในเขตชานเมืองของเขตที่อยู่อาศัยจะเป็นการดีกว่าถ้าคุณมีสุนัขสัญญาณเตือนภัยหรือวิดีโอวงจรปิดที่นั่น และโทรศัพท์ตำรวจอยู่ใกล้แค่เอื้อม.
เพื่อป้องกันตัวเองให้ลองเลือกบ้านในรีสอร์ทหลังรั้วเพื่อให้บ้านของเจ้าของยังอยู่ใกล้เคียง แถบบนหน้าต่างและตัวล็อคประตูเพิ่มเติมจะไม่อยู่นอกสถานที่ ตู้เซฟหายาก แต่ให้แน่ใจว่ามันติดกับผนังมิฉะนั้นพวกเขาก็จะเอามันออกไป นอกจากนี้ฉันจะไม่ทิ้งเงินและอุปกรณ์ราคาแพงในการมองเห็นในบ้านแม้ว่าจะเป็นการดีกว่าที่จะหาขโมยได้ยากขึ้น และยิ่งกว่านั้นฉันจะไม่ทิ้งมันไว้บนระเบียงเปิดโล่งซึ่งมันง่ายที่จะพามันออกไปจนกว่าคุณจะออกจากห้องน้ำและไม่มีเหตุผลที่จะส่องแสงถ้าระเบียงมองเห็นได้จากถนนสายถัดไป.
เจ้าของบ้านไม่เพียงพอ
ในบรรดาเจ้าของบ้านสมุยมีตัวละครที่มีชื่อเสียงค่อนข้างไม่เพียงพอ หนึ่งถูกหลอกลวงตลอดเวลาเมื่อเรียกเก็บเงินสำหรับแสงอื่น ๆ ที่เป็นโรคฮิสทีเรียและแอลกอฮอล์ที่สามยังคงมีการก้าวกระโดดบางชนิด หากคุณเช่าบ้านด้วยตัวเองและคุณมีเวลาคิดให้แน่ใจว่าได้ถามคนในเครือข่ายสังคมในชุมชนท้องถิ่นหรือผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านที่ซับซ้อนนี้อยู่แล้ว.
โดยปกติแล้วในหน่วยงานปกติพวกเขาจะรู้จักตัวละครเหล่านี้และไม่ติดต่อกับพวกเขา.
โครงสร้างพื้นฐาน
เกาะสมุยเป็นที่ดินที่มีความยาว 20x20 กิโลเมตรซึ่งโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดนั้นตั้งอยู่ห่างจากริมน้ำ 1-2 กิโลเมตร ไกลกว่าระยะนี้เจอบ้านเดี่ยวบ้านพักหรือโรงแรมมากมาย เป็นที่ชัดเจนว่ามีความแตกต่างระหว่างเดินสองนาทีถึงชายหาดและขับรถไปชายหาดเพียงสองนาที แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะเช่ารถ (เช่ารถในเกาะสมุย) หรือจักรยาน (เช่าจักรยานในเกาะสมุย) และสองกิโลเมตรจากชายหาดคุณเจอบ้านเย็นสบายและราคาไม่แพง - ไม่จำเป็นต้องละทิ้งเพราะระยะทาง.
ไฮเปอร์มาร์เก็ตหลัก 3 แห่ง (BigSi, Tesco และ Macro) ตั้งอยู่ในพื้นที่เฉวงบนถนนวงแหวนโดยตรง เนื่องจากพวกเขาส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในเฉวงไม่ว่าจะเป็นปาร์ตี้หรือผู้ที่ไม่ได้มาในช่วงเวลาสั้น ๆ ผู้คนในฤดูหนาวต้องไปซูเปอร์มาร์เก็ตโดยรถสองแถวเช่าจักรยานหรือรถยนต์จากพื้นที่อื่น แต่ถ้าคุณตั้งรกรากที่ละไมก็มีซุปเปอร์มาร์เก็ตที่นั่นด้วยแม้ว่าจะไม่ไฮเปอร์ แต่ขนาดกลาง แต่ก็มีให้เลือกพอสมควร.
ขนส่ง
เพื่อไม่ให้รู้สึก จำกัด ในการเคลื่อนย้ายไปรอบ ๆ เกาะไม่จำเป็นต้องเช่าหรือซื้อรถ / สกูตเตอร์ เกาะแห่งนี้มีระบบรถแท็กซี่ที่ได้รับการพัฒนาอย่างดี «songteo», ทั้งกลางวันและกลางคืน ดังนั้นหากคุณไม่คิดว่าจำเป็นต้องใช้เงินในการเช่าอุปกรณ์จะเป็นการดีกว่าถ้าคุณเลือกบ้านที่ใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เหล่านี้เป็นพื้นที่ของหาดละไมเฉวงบางรักและบ่อผุด.
